In het hart van een rustig dorp, op slechts twee kilometer van het centrum van Avelgem, bevindt zich deze charmante woning boordevol potentieel.
Hoewel ze gelegen is langs een drukkere weg, geniet je hier van een verrassende rust en een aangename, landelijke sfeer.
De woning is volledig te renoveren, maar biedt dankzij haar indeling en karakter heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met ziel.
Op de benedenverdieping tref je een leefruimte, badkamer en keuken, met daarachter een reeks bijgebouwen die creatief kunnen worden ingevuld.
Buiten wacht een tuintje dat met de juiste aanpak omgetoverd kan worden tot een groene oase.
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, elk met een mooie lichtinval.
Daarboven is er nog een zolderverdieping, ideaal voor een hobbyruimte.
Er is tevens een inpandige garage die uitkomt op de koer achteraan.
De gevel maakt deel uit van bouwkundig erfgoed, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling van de woning.
Deze eigendom is geknipt voor wie houdt van karaktervolle panden en de uitdaging niet schuwt om iets unieks te creëren.
EPC : 882 en UC : 2915770
Meer info ? Contacteer [email protected]
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. 4071963
Ruime karaktervolle woning, te renoveren maar veel potentiëel !
€ 135.000
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
882 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202306130002915770RES1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 135.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 327
|
| Totale opp. grond |
250 m²
|
| Bewoonbare opp. |
182 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Badkamer
Berging
Garage
Eetkamer
Keuken
Kelder
4x Slaapkamer
Toilet
Tuin
Woonkamer
Zolder
Comfort
Beglazing | Enkele
Verwarming | Stookolie
Distributie
Elektriciteit
Stadswater
Stookolie
Omgeving
Dorp
Landelijk
Locatie
Doorniksesteenweg 379
8582 Outrijve