In de winkelstraat van Avelgem bevindt zich dit ruim handelspand met achterliggende woning.
Het handelspand bestaat uit een grote winkelruimte met achteraan een afzonderlijk bureau, ideaal voor administratieve doeleinden of stockage.
Achter het handelsgedeelte bevindt zich een woning die toegankelijk is via een aparte ingang aan de voorzijde, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het commerciële en het private gedeelte.
De woning omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met pelletkachel en een gezellige leefkeuken met zithoek en zicht op de tuin.
Verder is er een praktische berging aanwezig.
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 slaapkamers, apart toilet en een badkamer.
De woning is eveneens bereikbaar via de achterliggende straat, waar zich twee garages bevinden die rechtstreeks uitgeven op de tuin. Deze tweede toegang verhoogt het comfort en biedt bijkomende praktische mogelijkheden, zowel privé als professioneel.
Hoewel de woning enige opfrissing of renovatie vereist, zijn er tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen winkelpand met woonst.
EPC : 430 en UC : 2788895 Wenst u meer info of een bezoek ? Contacteer Lode : [email protected]
Terug naar overzicht
Prijs verlaagd
Ref. 4261455
Handelspand met woning en garages
€ 320.000
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
430 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202301230002788895
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 320.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.626
|
| Totale opp. grond |
468 m²
|
| Bewoonbare opp. |
252 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Badkamer
Berging
Bureau
2x Garage
inkom/hall
Kelder
Keuken
2x Parkeerplaats
Achteraan aan de garages
2x Toilet
Toonzaal
Tuin
Winkelruimte
Woonkamer
Verdieping 1
4x Slaapkamer
Comfort
Beglazing | Dubbele
Verwarming | Stookolie
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Omgeving
Centrum
Commercieel
Dorp
Omgeving school
Locatie
Doorniksesteenweg 17
8580 Avelgem