Gelegen in de dorpskern van Deerlijk bevindt zich dit veelzijdige handelspand met tal van mogelijkheden !
Op het gelijkvloers is er een charmante winkelruimte – (vroeger ingericht als fotostudio). Achteraan is er een bijzonder ruime zone die perfect kan dienen als opslagplaats, atelier of werkruimte. Deze achterliggende ruimte is bovendien vlot bereikbaar via een sectionale poort langs de René De Clercqstraat, wat zorgt voor een praktische toegang voor leveringen of logistiek.
Op de bovenverdieping bevindt zich een aangenaam appartement dat comfort en functionaliteit combineert.
De lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op een geïnstalleerde keuken, waardoor een gezellige leefomgeving ontstaat.
Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad en lavabo. Het appartement beschikt bovendien over een bijzonder aangenaam en gezellig terras waar het heerlijk vertoeven is in alle rust, een echte meerwaarde voor wie graag geniet van buitenruimte in het centrum.
Dankzij de centrale ligging in het hart van Deerlijk biedt dit pand een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid, terwijl het tegelijk de mogelijkheid biedt om het geheel – mits de nodige aanpassingen – ook als woongelegenheid te benutten. Een interessante opportuniteit voor wie wonen en werken wenst te combineren of op zoek is naar een investering met potentieel. ✨🏡
EPC : 485 en UC : 2815219
Wenst u meer info of een bezoek ? Contacteer Peter : 0496/176878
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. 4350880
Veelzijdig handelspand met bovenliggend appartement
€ 289.000
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
485 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202302200002815219RES1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 289.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 912
|
| Totale opp. grond |
131 m²
|
| Bewoonbare opp. |
301 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Berging
Bureau
Garage
inkom/hall
Kelder
Opslagruimte
Wasplaats
met extra douche
Winkelruimte
Toilet
Verdieping 1
Badkamer
Keuken
Terras
Toilet
Woonkamer
Verdieping 2
3x Slaapkamer
Comfort
Beglazing | Dubbele
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Centrum
Commercieel
Dorp
Woonkern
Locatie
Schoolstraat 2
8540 Deerlijk