🌿 Unieke villa met adembenemend vergezicht boven op de Kluis – pure klasse in een groene oase van rust 🌿
Welkom in deze uitzonderlijke villa, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 6.392 m², genesteld in het hart van de natuur. Dit is geen huis, dit is een levensstijl. U bereikt deze parel via een automatische poort, waarna een statige oprijlaan u naar de villa leidt. Vanaf het moment dat u aankomt, voelt u het: hier woont u in absolute privacy, luxe en sereniteit.
✨ Indeling met grandeur en karakter:
Bij binnenkomst komt u in een grote inkomhal met ontvangstruimte/bureau, die meteen het karakter van deze woning prijsgeeft. Rechts ontdekt u de indrukwekkende woonkamer met een grote open haard – perfect voor sfeervolle avonden. Links bevindt zich de ruime leefkeuken, waar koken een beleving wordt dankzij het panoramische verzicht over de omliggende natuur én zicht op de aangelegde tuin.
Voor wie houdt van knusse hoekjes: er is ook een gezellige 2de zithoek, eveneens voorzien van een open haard – ideaal voor rustige momenten met een goed boek of een glas wijn.
🏡 Comfort troef:
De kelderverdieping biedt volop ruimte voor berging, een wasruimte, een extra douche én een sauna.
Boven bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers. De badkamer in luxe marmer maakt het plaatje compleet – een vleugje hotelgevoel, elke dag opnieuw.
🚗 Dubbele garage + mancave:
In een apart gebouw naast de villa vindt u de dubbele garage, met daarboven een stijlvolle mancave – de perfecte plek voor hobby’s, ontspanning of als gastenverblijf.
🌳 De tuin als kroonjuweel:
Rondom de villa strekt zich een prachtige, uitstekend onderhouden tuin uit – een oase van rust, met weidse zichten en een gevoel van eindeloze ruimte. Hier wordt elk seizoen een ervaring.
💎 Exclusief wonen:
Deze villa behoort tot de hogere prijsklasse en biedt dan ook alles wat u mag verwachten van een exclusieve eigendom op een toplocatie.
Deze unieke villa laat zich niet in woorden vatten – ze moet beleefd worden.
De perceel rechts naast de oprit is bovendien ook nog een apart stuk bouwgrond. Bekijk het videofilmpje hieronder !
EPC : 206 en UC : 20250705011324
📞 Interesse? Contacteer Peter gerust voor een discreet bezoek 0496/176878 of [email protected]
Terug naar overzicht
Ref. 4353638
Exclusief wonen boven op de Kluisberg !
€ 1.795.000
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
206 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250705011324
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 1.795.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.296
|
| Totale opp. grond |
6.392 m²
|
| Bewoonbare opp. |
383 m²
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verdieping -1
Kelder
Sauna
Badkamer
Gelijkvloers
Badkamer
Berging
Bureau
Eetkamer
inkom/hall
Keuken
koetshuis
met op de bovenverdieping Mancave
2x Open haard
Opslagruimte
Terras
Toilet
Tuin
Video/Cinema/TV kamer
Wasplaats
Woonkamer
Verdieping 1
4x Slaapkamer
Toilet
Comfort
Beglazing | Dubbele
Verwarming | Stookolie
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Houtkachel
Internet
Parlofoon
Regenwater
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Omgeving
Dorp
Landelijk
Rustig
Villawijk
Locatie
Résidence Horlitin 2
7750 Amougies