Op een uitstekende ligging langs de Brugse Vaart, op slechts 2 km van het bruisende centrum van Gent, bevindt zich deze charmante en ruime woning met een prachtig uitzicht op het water.
Dankzij de combinatie van licht, ruimte en een aangename indeling biedt deze woning een bijzonder comfortabele woonomgeving.
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op het gezellige terras.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt samen met de leefruimte het hart van de woning.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging met een extra douche en een apart toilet.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een slaapkamer.
De bovenverdieping biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een lavabo en douche. (te bereiken via beide slaapkamers)
De ligging langs de Brugse Vaart vormt een absolute troef. U geniet hier dagelijks van een rustgevend uitzicht op het water, terwijl het historische centrum van Gent, winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden.
Voor deze woning wordt een open kijkmoment georganiseerd op vrijdag 10 juli van 14u-18u, uitsluitend op afspraak per mail. Een ideale gelegenheid om zelf de troeven van deze aangename woning en haar unieke ligging te ontdekken. Graag een mail naar [email protected]
EPC : 328 en UC : 3218617
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. 4386537
Instapklare woning met 3 slaapkamers en terras nabij het centrum
€ 1.200
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
328 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202404190003218617RES1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 1.200
|
| Totale opp. grond |
160 m²
|
| Bewoonbare opp. |
183 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Berging
inkom/hall
Keuken
Koer
Slaapkamer
Terras
Toilet
Wasplaats
Woonkamer
Verdieping 1
Badkamer
+ extra douche op het gelijkvloers
2x Slaapkamer
Comfort
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Stadskern
Locatie
Groendreef 88
9000 Gent