Deze super onderhouden woning is rustig gelegen op 2km van het centrum van Deerlijk. Mits enkele renovaties wordt dit een pareljte !
Inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. De ruime en gezellige woonkamer straalt dankzij de open haard een warme, huiselijke sfeer uit.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die een opfrissing kan gebruiken, maar momenteel nog perfect bruikbaar is.
Verder beschikt de woning over 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Ook deze kan een modernisering gebruiken, maar is nog steeds functioneel.
Aan praktische ruimte is er geen gebrek! De woning beschikt over een kelder, een zolder en een inpandige garage met heel wat extra bergruimte.
Achteraan de woning is er een gezellig terras en onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven.
Een bijkomende troef is het verbeterpotentieel op energetisch vlak. De woning heeft momenteel een EPC-label F, maar uit een uitgevoerde simulatie blijkt dat het aanbrengen van isolatie in het schuine dak het EPC-label naar D kan brengen.
Deze verzorgde woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar comfortabel gelijkvloers wonen en de mogelijkheid wil om keuken en badkamer op eigen tempo naar persoonlijke smaak te vernieuwen.
Een charmante alleenstaande woning waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen. Absoluut een bezoek waard!
Meer info of een bezoek plannen ? Peter : 0496/176878
EPC : 854 en UC : 3986878
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. 4499522
Charmante gelijkvloerse woning
€ 359.000
| Bouwjaar |
1975
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
854 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202611040003986878-RES1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 359.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.008
|
| Totale opp. grond |
740 m²
|
| Bewoonbare opp. |
218 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
Gelijkvloers
Badkamer
Berging
Garage
inkom/hall
Kelder
Keuken
Open haard
2x Parkeerplaats
2x Slaapkamer
Terras
Toilet
Tuin
Woonkamer
Zolder
Comfort
Beglazing |
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Omgeving
Dorp
Landelijk
Rustig
Locatie
Bontestierstraat 97
8540 Deerlijk